提前还贷计算器
年限 | 利率 |
---|---|
1年期 | 3.45% |
5年以上 | 4.20% |
贷款期限 | 年利率(%) |
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1年以内(含1年) | 4.35 |
1年至5年(含5年) | 4.75 |
5年以上 | 4.9 |
年限 | 首套住房 | 二套住房 |
---|---|---|
5年以下(含5年) | 2.6% | 3.025% |
5年以上 | 3.1% | 3.575% |
提前还款计算器:可在线计算一次提前还清、部分提前还清两种方式下的提前还款金额以及节省利息情况。实际情况中,房贷提前还款还会存在违约金,情况多种多样,因此本计算器未将违约金作为计算条件。
1、一次提前还清:指的是一次还清剩余本金和利息。如申请房贷时就有提前还清的打算,建议当时选择等额本金的还款方式,还款期每月还的本金较多,因而可以节省一笔利息。值得注意的是,公积金贷款必须还款满一年后才能申请一次提前还清。
2、部分提前还清:包括缩短还款年限和减少每月还款额两种方式。同样,依据现有公积金政策,必须还款满一年后才能申请部分提前还款,且还款额必须是一万元的整数倍,每次还款金额不得低于6个月的贷款本息额。
各家银行对于提前还贷并没有次数的限制,可以一次全部还清,也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一,有的规定是1万元或1万元的倍数,有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。